타운하우스 미분양이 안나는게 이상할 가격이네요.

타운하우스가 종류가 몇가지 있긴 한데

단순 일반 아파트랑 분양가를 비교하기에는 좀 억울하지 않을까 싶어요.

타운하우스는 전원주택 같은 부류와 단가 비교가 좋아보입니다.

똑같은 방구조와 전용면적을 가지고 있어도, 

빌라보다 아파트 선호도가 훨씬 높은건 분양가를 넘어서는 그 무언가겠죠.

타운하우스는 

"아파트보다 대지 지분도 많고 층간소음도 적고 사생활보호도 되는등 장점도 많지만"

이라고 쓰신 부분 때문에 다소 비용이 높더라고 그 비용을 치루겠다고 결정한 

그정도 경제적 여유 이상의 사람들이 웃돈을 주고 가는 경우라고 보셔야 할거에요.

그런 경제적 여유가 있는 사람들에게 얼마나 홍보가 되었고,

그들의 구미를 당기기에 충분한 입지와 구성이 되는가는 다른 문제겠지만요.

단순비교는 어렵겠지만, 서울 근교 100억대 고급주택 개발에 참여해보았는데

3/4 정도 분양이 되었음에도 개발사 돈잔치하고 축제였고

입주 문의 때 비용에 눈이 커지는 사람들은 있었지만,

입주하신분들은 이 주택이 비싸고 가격이 부담된다고 하는 민원은 전혀 없었고,

이정도 비용을 치루었는데, 퀄리티가 부족하니 더 체워달라는 민원이 대다수였습니다.

가격을 깍는게 아니라 더 비용이 들어도 좋으니 어떤 부분을 더 추가해달라는 민원이 

더 많았어요.

타운하우스는 그런 고급브랜드, 명품같은 류의 성격이 좀 더 강합니다.

타운하우스가 가진 차별화된 장점이 너무나도 뚜렷해서 그렇습니다. 아파트 살 돈이 있어도 투자가치 포기하고 타운하우스나 단독주택 들어가는 사람이 정말 많습니다. 그런 수요가 충분히 있기에 타운하우스의 가격, 특히 브랜드 타운하우스의 가격이 저는 이해가 되네요. 저도 능력없어 향후 몇 년은 아파트에 목매야 하는 상황이지만, 타운하우스 들어갈 수 있는 기회가 있으면 바로 가고 싶습니다. ㅎㅎ

단독 엘베와 넑직한 앞마당, 층간소음 걱정 없는거... 이걸로 만족합니다. 하지만 비싸다는건 공감합니다.

자신의 가치관에 돈을 충분히 쓸 사람들도 많아서..어차피 자본주의 원리로 돌아가는 상품이라고 생각해요..마당있는 집이 좋으면 아파트 못 살아요..

제가 돈이 많으면 무조건 타운하우스 갈것 같네요 지금이야 좋은데 이사 왔지만 옆집 물소리에 윗집 층간소음 겪어보니 저런게 소중한걸 너무 많이 느껴요

저희 아버지도 환갑 지나면서 서울 생활 규모좀 줄이고 타운 하우스 들어가시는게 목표셨는데 어느 순간 부터 사람은 병원 가까운데 살아야 한다 라고 하시며 생각을 접으셨습니다. 한창 알아보실때 제가 같이 다녔었는데 가격이 진짜 만만치 않더라고요. 근데 또 당시 타운 하우스 붐이 일어나서 세컨하우스로 사용하시는 분들 비율이 꽤 되서 판매도 굉장히 잘됐었어요. 근데 개인적으로는 이 돈이면 땅사서 집을 짓는게 낫겠는데 하는 생각이 들더라고요. 물론 타운 하우스에서 제공하는 치안이나 쓰레기 수거 같은 공동 서비스는 굉장히 매력적이지만 그럼에도 내가 원하는 디자인으로 마당 딸린 집을 짓는게 더 메리트 있다고 느꼈습니다...

가격에는 대지 지분이 제일크죠. 그리고 대량 생산과 개별 생산인데요. 하지만 프라이버시는 그닥 입니다.(오히려 아파트만 못한?)

 가성비 생각해야 하는 거주지는 아니라는 생각이 좀 들긴 합니다. 전 타운하우스보다는 인프라 좋은 도심 아파트에 거주하면서 제주도나 강원도 쪽에 가성비 괜찮은 별장을 사고 싶어요.

실거주 지인들이 비추가 많아서..

단독 독채 타운하우스는 그나마 나은데 라피아노 같은 곳은 건물 하나에 2가구씩 분양해서 벽간 소음도 쩔고 가격대비 완전 꽝입니다. 차라리 인근 상가주택 잘 꾸며논 주인세대 전세 사는게 더 편합니다~

그나마 맨 위층이라~ 가격은 반값이고요...